Fabulosa Moradia T3 com Piscina, Nova
370.000€
Referência
MOR_023_3_2023
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Geminada
Tipologia
T3
Estado
Excelente
Certificado energético
A
Ano
2024
Distrito
Aveiro
Concelho
Santa Maria da Feira
Freguesia
Argoncilhe
Código Postal
4505-730
Área Útil
260 m2
Área Bruta
300 m2
Área de Terreno
190 m2
Partilhar
Agência
IMOSERVICE Real Estate & Investments
Rua 25 S/N , 4500-278, AveiroAgente
Sérgio Silva
Diretor
939023486
(Chamada para a rede móvel nacional)
ECOVILLAS - Novo Empreendimento - Campanha de Lançamento OFERTA da Piscina para reservas efetuadas no primeiro trimestre de 2024. Magnífico empreendimento composto numa primeira fase por 3 moradias de tipologia T3 (duas de 3 frentes e uma de 2 frentes), de estilo e construção vanguardista, com muito espaço exterior, incluindo piscina, ótimas áreas interiores, fantástica exposição solar e uma qualidade de construção ímpar! Este empreendimento encontra-se estrategicamente localizado numa urbanização tipicamente de moradias unifamiliares, muito bem frequentada, zona calma onde pode desfrutar do sossego e serenidade que preza, tudo isto a 5min de carro do acesso à A1 (portagens de Grijó), A29 - Espinho e a mais recente A41 possibilitando chegar ao centro de cidades como Espinho em 10min, Vila Nova de Gaia - 15min, Porto - 20min e Santa Maria da Feira - 15min. Esta moradia de 2 frentes (Nascente, Poente), é composta por 3 pisos - Cave com generosa garagem, lavandaria, átrio e escadaria de acesso ao R/C, este composto por sala de estar e jantar a poente, cozinha a nascente com vista para a piscina, tudo em Open-Space, com uma instalação sanitária de serviço, logradouro/jardim à frente e maravilhosa varanda a nascente com 15,50m2 e vistas desafogadas para os jardins e piscina. Possui ainda uma escadaria exterior de ligação ao jardim e piscina. Conta ainda com um elegante vão de escadas, revestidas a madeira maciça - Riga Nova, que liga ao piso superior, composto por 2 quartos a nascente, ambos com acesso à varanda que proporciona fantásticas vistas. Estes quartos são servidos por uma casa de banho completa. Conta ainda com uma maravilhosa suíte, com um não menos maravilhoso closet e casa de banho privativa completa. Este quarto/suíte tem ainda acesso a uma varanda privativa a poente com 7,45m2. Moradia com muita luz direta, onde todos os compartimentos contactam diretamente com o exterior, proporcionando um ambiente de grande conforto. INTERIOR DAS HABITAÇÕES ¬Tetos Falsos em Gesso Cartonado tipo “Pladur”, pintados. ¬Iluminação será em focos de Led embutidos; ¬Pavimento quartos, sala e zonas comuns serão em madeira “Riga Nova” envernizada; ¬Pavimentos wc e varandas em cerâmico ¬Portas interiores lacadas, com ferragens em aço inox. ¬Porta de Entrada de Segurança e com fechadura multipontos. ¬Armários Roupeiros lacados e as ferragens em aço inox. ¬Armários dos wc com acabamento em termolaminado. ¬Móveis de Cozinha com acabamento em termolaminado. Ferragens com soft close ¬Tampos das cozinhas em Silestone ¬Louças sanitárias da Marca “Sanindusa”. ¬Torneiras da Marca “Sanindusa”. ¬Sistema de Vídeo Porteiro da marca “Comelite” ¬Eletrodomésticos da Marca “Bosch” ¬Pré-instalação de Ar Condicionado nos quartos e sala ¬Produção de água quente através de bomba de calor ¬Tratamento acústico e térmico nas paredes de meação entre moradias, entre moradias e fachada exterior. ¬Tratamento acústico e térmico nos tetos falsos com lã de mineral EXTERIOR VARANDAS ¬Pavimento em cerâmico antiderrapante; ¬Guarda de varandas metálica pintada; FACHADAS ¬Sistema de Caixilharia com corte térmico e vidro duplo térmico; ¬Estores Térmicos exteriores em alumínio elétricos ¬Isolamento térmico; ¬Fachada revestida a cerâmico aproximadamente com 900cm x 450cm de dimensão. Condições de Pagamento a combinar. Reserve já a casa dos seus sonhos! Imoservice, porque há diferenças...
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Vistas | Serra: | Sim |
| Vistas | Piscina: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Nº de Piscinas: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Cerâmica: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Equipamento | Churrasqueira: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Piscina exterior: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Centralidade | Rural: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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