Terreno com Projecto Aprovado - 4 Moradias, Oportunidade!
150.000€
Referência
TERR_001.1_2026
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Terreno
Subtipo de Imóvel
Terreno Urbano
Tipologia
Não se aplica
Estado
Viabilidade de Construção
Certificado energético
Não se aplica
Distrito
Aveiro
Concelho
Santa Maria da Feira
Freguesia
Argoncilhe
Código Postal
4505-717
Área Útil
1100 m2
Área Bruta
1120 m2
Área de Terreno
1440 m2
Partilhar
Agência
IMOSERVICE Real Estate & Investments
Rua 25 S/N , 4500-278, AveiroAgente
Sérgio Silva
Diretor
939023486
(Chamada para a rede móvel nacional)
Oportunidade de Investimento Imediato! Terreno com uma localização estratégica a 5min do acesso à A1 e EN1, para construção de 4 moradias em banda. Projeto de Arquitectura Aprovado e Especialidades em aprovação, sendo que se prevê o mês de Julho para a aprovação das Especialidades, estando pronto nessa altura o levantamento da Licença de Construção. O projeto contempla a construção de 4 Moradias em banda de tipologia T3, compostas por Cave + R/C + Andar. São 2 Moradias de 3 frentes + 2 Moradias de 2 frentes. Todas com varandas a nascente e ponte, com bastante espaço exterior e ótima exposição solar. Todas têm frente Nascente e traseiras a Ponte, sendo que nas duas Moradias de 3 frentes uma delas tem ainda uma fachada a sul e a outra tem uma fachada a norte. No que diz respeito a áreas, todas têm praticamente a mesma área interior - aprox. 280m2 (80m2 de ABD + 200m2 ABP). A maior diferenciação entre as moradias de 2 e 3 frentes, é mesmo o espaço exterior. O terreno situa-se em zona com grande potencial de valorização, numa urbanização muito bem conceituada tipicamente de moradias para a classe média/alta, com uma localização estratégica a apenas 10min da cidade de Espinho e a 20min do centro de Vila Nova de Gaia, com ótimos acessos às auto-estradas A1 (Grijó 3min), EN 1 e A41 em 2min. Zona muito tranquila que os clientes vão valorizar. Ao adquirir este imóvel poderá começar quase imediatamente as obras, o que é uma mais valia enorme. As taxas relativas às Licenças a levantar na Câmara são a cargo do comprador. NOTA: Imagens 3D meramente ilustrativas. Em algumas imagens vê-se mais 3 moradias que não fazem parte deste negócio. Estão atualmente em construção. Aproveite já e não deixe passar esta oportunidade de investimento! IMOSERVICE, porque há diferenças...
Geral
| Vistas | Campo: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Terreno | Residencial: | Sim |
| Acessos | Auto-estrada: | Sim |
| Acessos | Asfalto: | Sim |
| Acessos | Urbano: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Centralidade | Rural: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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