Este site utiliza cookies para permitir a mudança de língua e o armazenamento dos seus imóveis favoritos. Ao utilizar este site, concorda que o mesmo utilize cookies.

Terreno 4 Moradias, Projeto Aprovado

150.000€



Investimento - Promotores

Referência

TERR_001.1_2026 (3)

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia em Banda

Tipologia

T3

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Não se aplica

Ano

2026

Distrito

Aveiro

Concelho

Santa Maria da Feira

Freguesia

Argoncilhe

Código Postal

4505-717

Área Útil

1100 m2

Área Bruta

1120 m2

Área de Terreno

1440 m2

Partilhar



Contactar Imobiliária

*Preenchimento obrigatório
Ao clicar em 'Enviar', declara que aceita a nossa Política de Privacidade. 
Oportunidade de Investimento Imediato!

Terreno com uma localização estratégica a 5min do acesso à A1 e EN1, para construção de 4 moradias em banda. Projeto de Arquitectura Aprovado e Especialidades em aprovação, sendo que se prevê o mês de Julho para a aprovação das Especialidades, estando pronto nessa altura o levantamento da Licença de Construção.

O projeto contempla a construção de 4 Moradias em banda de tipologia T3, compostas por Cave + R/C + Andar. São 2 Moradias de 3 frentes + 2 Moradias de 2 frentes. Todas com varandas a nascente e ponte, com bastante espaço exterior e ótima exposição solar. Todas têm frente Nascente e traseiras a Ponte, sendo que nas duas Moradias de 3 frentes uma delas tem ainda uma fachada a sul e a outra tem uma fachada a norte. No que diz respeito a áreas, todas têm praticamente a mesma área interior - aprox. 280m2 (80m2 de ABD + 200m2 ABP). A maior diferenciação entre as moradias de 2 e 3 frentes, é mesmo o espaço exterior.

O terreno situa-se em zona com grande potencial de valorização, numa urbanização muito bem conceituada tipicamente de moradias para a classe média/alta, com uma localização estratégica  a apenas 10min da cidade de Espinho e a 20min do centro de Vila Nova de Gaia, com ótimos acessos às auto-estradas  A1 (Grijó 3min), EN 1 e A41 em 2min. Zona muito tranquila que os clientes vão valorizar. 

Ao adquirir este imóvel poderá começar quase imediatamente as obras, o que é uma mais valia enorme. As taxas relativas às Licenças a levantar na Câmara são a cargo do comprador.

NOTA: Imagens 3D meramente ilustrativas. Em algumas imagens vê-se mais 3 moradias que não fazem parte deste negócio. Estão atualmente em construção.

Aproveite já e não deixe passar esta oportunidade de investimento!

IMOSERVICE, porque há diferenças...
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCampo:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasSerra:Sim
VistasPiscina:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisLavandaria:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoPiso vinílico:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
CentralidadePeriferia da cidade:Sim
CentralidadeRural:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

Imóveis
Semelhantes

Moradia
Venda
NOVA CONTSRUÇÃO

435.000€

Moradia Geminadas T3, em Paços de Brandão, Sa...

435.000€

Aveiro / Santa Maria da Feira / Paços de Brandão


Ref: MOR_0238_2025

Ref: MOR_0238_2025

152 m2

3

4

Sim

Moradia
Venda
Nova C/ Piscina

480.000€

Moradia Nova, 2 Frentes, com Piscina

480.000€

Aveiro / Santa Maria da Feira / Argoncilhe


Ref: MOR_0012026_2

Ref: MOR_0012026_2

280 m2

3

3

Sim

Moradia
Venda
NOVA CONTSRUÇÃO

435.000€

Moradia Geminadas T3, em Paços de Brandão, Sa...

435.000€

Aveiro / Santa Maria da Feira / Paços de Brandão


Ref: MOR_0237_2025

Ref: MOR_0237_2025

143 m2

3

4

Sim