Moradia Geminada T3 NOVA com Cave em Travanca, Santa Maria da Feira
485.000€
Referência
MOR_0032026
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Geminada
Tipologia
T3
Estado
Em Construção
Certificado energético
A
Ano
2026
Distrito
Aveiro
Concelho
Santa Maria da Feira
Freguesia
Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Código Postal
4520
Área Útil
136 m2
Área Bruta
272 m2
Área de Terreno
448 m2
Partilhar
Agência
IMOSERVICE Real Estate & Investments
Rua 25 S/N , 4500-278, AveiroAgente
Sérgio Duarte Silva
Consultor
928060920
(Chamada para a rede móvel nacional)
***OFERTA ESCRITURA (Ver no final do anúncio) *** Descubra esta fantástica moradia T3 geminada com 3 frentes, atualmente em fase de construção, localizada em Travanca, Santa Maria da Feira. Projetada para oferecer conforto, eficiência energética e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade combina design contemporâneo com funcionalidade prática. Estrutura e Layout: - Cave (Garagem): Espaço generoso para estacionamento veículos, com acesso direto via portão automático. Inclui pré-instalação para carregamento de carros elétricos. - Rés-do-Chão (Piso Principal): Sala de estar, cozinha totalmente equipada, três quartos (incluindo uma suíte), casa de banho e hall de entrada. O layout promove fluidez entre os espaços interiores e exteriores, com acesso a jardim privativo. Características Principais e Acabamentos: - Construção e Isolamento: Utiliza materiais térmicos e acústicos de alta qualidade para paredes, muros e cobertura, com isolamento eficiente em capoto e painéis especializados, promovendo conforto térmico e redução de ruído. - Interiores: Paredes e tetos em pladur pintados de branco, com pavimentos em vinil cor carvalho vintage nas áreas principais. Casas de banho com cerâmica branca tipo mármore, louças suspensas Sanitana, torneiras Grohe, bases de chuveiro tipo pedra com resguardos em vidro e móveis suspensos com espelho. - Carpintaria e Serralharia: Portas e roupeiros em madeira sucupira. Caixilharia em alumínio com corte térmico, cor cinza antracite mate, vidros duplos com proteção solar. Estores elétricos com comando à distância e Wi-Fi. Portões de garagem e entrada com motor elétrico e comandos remotos. - Equipamentos e Conforto: Cozinha mobilada com bancada em Silestone, equipada com eletrodomésticos Bosch (chaminé de exaustão, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico combinado, micro-ondas e forno). Sistema de aquecimento de águas com bomba de calor Proteu de 300 litros. Ar condicionado Proteu com Wi-Fi. Iluminação LED embutida em toda a casa e no muro exterior. Vídeo porteiro para maior segurança. - Exteriores: Muros envolventes robustos, passeios em granito e jardins com relva e árvores ornamentais, proporcionando áreas verdes privativas. Anexos com pavimento antiderrapante em cerâmica cinza. Esta moradia destaca-se pela atenção aos detalhes, materiais premium e integração de tecnologias modernas. Localizada numa zona residencial calma, com fácil acesso a serviços essenciais, comércio e vias principais, representa uma oportunidade única para adquirir uma habitação nova e personalizável. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita ao local. *** Na compra deste imóvel, oferecemos os honorários da escritura.*** IMOSERVICE, porque há diferenças...
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 9 |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Central: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 2 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 2 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 4 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
| Garagem | Casa de Banho: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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