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Moradia Isolada V3+1, Lobão, Santa Maria da Feira

400.000€



Referência

MOR_0214_2024

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

T3+1

Estado

Em Construção

Certificado energético

A+

Ano

2024


Distrito

Aveiro

Concelho

Santa Maria da Feira

Freguesia

Lobão, Gião, Louredo e Guisande

Código Postal

4505


Área Útil

278.5 m2

Área Bruta

290.6 m2

Área de Terreno

0 m2

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*** OFERTA ESCRITURA (ver no final do anúncio)***

Fantástica moradia isolada com 3 quartos + 1 quarto/escritório, em Lobão. Caracterizada por amplas áreas e excelente qualidade de construção e acabamentos de qualidade superior.

Esta moradia situa-se numa zona tranquila, próxima aos passadiços do Rio Uíma, com acesso rápido aos centros urbanos de Santa Maria da Feira, Espinho e Porto.

O rés do chão é composto por:

- Um espaçoso hall de entrada;
- Sala e cozinha em formato open-space. A cozinha está mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo uma lareira com recuperador de calor;
- Um quarto/escritório espaçoso com roupeiro embutido;
- WC de serviço com poliban.

No 1º andar encontramos:

- 3 quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite com closet;
- WC da suite com poliban;
- WC de apoio aos quartos, completo com poliban.

No exterior, existe um anexo com garagem fechada para dois carros, lavandaria, jardim e zona de arrumos.

Características adicionais:

- Painéis solares;
- Estores elétricos;
- Aquecimento central;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Todos os quartos com armários embutidos;
- Vídeo porteiro;
- Caixilharia de corte térmico;
- Pavimento em flutuante.

Em termos de acessos e localização destacamos:
. Continente de Fiães | 4,5km  
. Estrada Nacional nº1 (Lourosa) | 4,3km
. Acesso à  A32 | 3,3Km (ligação a VN Gaia, Porto, SªMª Feira etc);
. Acesso à A1 e A41 | 11Km e 7,4 Km, respetivamente.

Esta moradia encontra-se em fase de construção, estando prevista a sua conclusão até ao final de 2024.

Apoiamos o cliente durante todo o processo de financiamento.

Marque já a sua visita antes que seja tarde demais!

*** Na compra desta moradia, OFERECEMOS os honorários da escritura!***

IMOSERVICE, porque há diferenças...
Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisNº de Escritórios:1
GeraisVentilação forçada:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoRecuperador:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCampo:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoPré-instalado:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :4
GeraisNº de Pisos:2
GeraisNº de Varandas:2
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:2
GeraisNº de Garagens:1
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorPintado:Sim
Revestimento ExteriorCapoto:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Aquecimento CentralCompleto:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadePeriferia da cidade:Sim
CentralidadeRural:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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