Fantástico T3 com Terraço mais 3 Varandas, Praia da Granja, Arcozelo
499.000€
Referência
APT_0181_2025
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Flat
Tipologia
T3
Estado
Excelente
Certificado energético
C
Ano
2011
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Arcozelo
Código Postal
4410-483
Área Útil
155 m2
Área Bruta
237 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
IMOSERVICE Real Estate & Investments
Rua 25 S/N , 4500-278, AveiroAgente
Sérgio Duarte Silva
Consultor
928060920
(Chamada para a rede móvel nacional)
IMPERDÍVEL! Elegante e distinto apartamento de Tipologia T3, localizado na Granja - zona nobre e de elevada procura, a escassos metros da praia com o mesmo nome, com 1 fabuloso terraço, 3 varandas, 3 quartos (um deles suíte), 3 casas de banho, garagem fechada para 2 carros e enorme arrumo fechado, inserido em condomínio fechado com Ginásio e Parque Infantil entre outros!!! Tudo isto a 2min do acesso à A29 que liga rapidamente ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto e/ou Espinho. Se privilegia o uso de transporte público, tem também a estação de comboios da Granja a escassos minutos a pé. Este espaçoso apartamento oferece-lhe todas as condições para viver com uma qualidade de vida superior, onde se destaca o espaço exterior, nomeadamente o fabuloso terraço virado a sul e poente, assim como as suas 3 varandas a nascente para que nunca se sinta preso em casa. Destacamos ainda a luz natural em todas as divisões, criando um ambiente único e acolhedor. Imóvel com 3 casas de banho completas, sendo uma delas de apoio à zona social, outra de apoio aos 2 quartos e a terceira trata-se de uma suíte. Dois dos quartos têm varanda assim como a sala. O acesso ao terraço faz-se pela cozinha que será vendida totalmente equipada e tem ainda uma lavandaria. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação e possui áreas muito generosas (fora do comum para os dias que correm), neste caso 155m2 de Área Bruta Privativa + 82m2 de Área Bruta Dependente. Possui garagem fechada para 2 carros e um enorme arrumo fechado para que não falte espaço de arrumação para toda a família. Ao residir neste condomínio, vai ainda poder usufruir de um ginásio com balneário e ainda de um parque infantil. Este imóvel destaca-se dos demais na medida em que alia a qualidade, privacidade, nível de equipamento, requinte e bom gosto a uma localização de excelência... Desfrute de fins de tarde maravilhosos no terraço, assim como do facto de residir a escassos 500m de uma das praias mais famosas desta costa, a praia da Granja, tirando partido disso mesmo, como por exemplo caminhadas pelos passadiços em pleno areal, corridas e passeios de bicicleta junto ao mar, etc... Condomínio: 70. COMPOSIÇÃO . 1 Terraço . 3 Varandas . 3 Casas de Banho Completas . Cozinha Equipada . Sala de Estar/Jantar . 3 Quartos, um deles Suíte . Lavandaria . Garagem Fechada para 2 carros; . Arrumo Fechado EQUIPAMENTO / CARACTERÍSTICAS . Madeira Lacada a Branco . Domótica . Painéis Solares . Aquecimento Central com Regulação Automática . Sistema de Som Integrado (Som Ambiente) . Aspiração Central . Estores Elétricos . Videoporteiro a Cores . Roupeiros Embutidos . Tectos Falsos com Focos LED Embutidos . Prédio com 2 Elevadores ZONAS COMUNS / OUTROS . Ginásio . Parque Infantil (exterior) Agende já a sua visita e mude a sua vida!! IMOSERVICE, porque há diferenças...
Geral
| Gerais | Pisos: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
| Climatização | Caldeira: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Pré-instalado: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 1 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 3 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 2 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Gerais | Preço Condomínio: | 70 |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 2 |
| Elevador | Vintage: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Condomínio fechado: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Granito: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Granito: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Mármore: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Granito: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso madeira: | Sim |
| Equipamento | Churrasqueira: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Ginásio: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Parque infantil: | Sim |
| Equipamento | Rega automática: | Sim |
| Equipamento | Sala de Condomínio: | Sim |
| Equipamento | Som ambiente: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Rega Automática: | Sim |
| Música Ambiente | Completo: | Sim |
| Aspiração Central | Completo: | Sim |
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
| Painel Solar | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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