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Apartamento T3 de Luxo em Canidelo, Vila Nova de Gaia

1.175.000€



LUXO

Referência

APT_0172_2025

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Em Construção

Certificado energético

A+

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canidelo

Código Postal

4400

Área Útil

130.7 m2

Área Bruta

288.6 m2

Área de Terreno

0 m2

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*** OFERTA ESCRITURA***

Este empreendimento exclusivo encontra-se num local privilegiado na deslumbrante costa atlântica, à beira mar, junto a Praia de Canidelo, um local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida com os pés no oceano, e apenas 10 minutos do centro da cidade do Porto.

Este empreendimento conta com apartamentos com tipologias T2 a T4 com uma filosofia de condomínio de praia valorizando a vida no exterior, pautado por infraestruturas exclusivas e de luxo. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado com acabamentos premium, oferecendo um estilo de vida sofisticado
e contemporâneo.

No último piso encontra piscinas privadas e uma vista panorâmica sobre o Atlântico.

Os apartamentos incluem:

- Cozinha equipada com Placa, Exaustor, Forno, Frigorífico Combinado, Micro-ondas e Máquina de lavar e secar;
- Bomba de Calor;
- Ar-Condicionado (Difusores Lineares)
- Porta de Segurança Corta-Fogo;
- Ventilação Mecânica controlada;
- Caixilharias com rotura térmica;
- Vidros Duplos;
- Pavimento em Madeira Carvalho Francês/Material Cerâmico;
- Sistema de Domótica para controlo de iluminação, estores e climatização;
- Estacionamento em Box Fechada, com porta seccionada automática; 
- Pré-instalação para carregadores de veículos elétricos;
- Piscina/Jacuzzi privativos no rooftop em algumas frações;
- Varandas com áreas muito generosas.

DESTAQUES DE LOCALIZAÇÃO:

Praia - 50m;
Golf - 3,2km;
Marina - 4,1km;
Supermercado - 300m;
Restaurantes - 20m;
Farmácias - 1,2km;
Escola de Surf - 50m;
Centro da Cidade do Porto - 7,4km;

Entre em contacto connosco para obter mais informações sobre este magnífico empreendimento.

*** Na compra deste imóvel, oferecemos os honorários da escritura***

IMOSERVICE, porque há diferenças...
Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisPisos:2
GeraisNº de Divisões :7
GeraisVentilação forçada:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:4
GeraisNº de Terraços:1
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasMar:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasPraia:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:1
GeraisNº de Varandas:1
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:3
GeraisNº de Garagens:1
GeraisNº de Piscinas:1
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
ElevadorPanorâmico:Sim
Tipo de EmpreendimentoCondomínio fechado:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Paredes Hall de EntradaMadeira:Sim
Tecto Hall de EntradaFocos:Sim
EquipamentoGerador de emergência:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoPiscina exterior:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Revestimento ExteriorCapoto:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadePeriferia da cidade:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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