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T3

204.900€



OPORTUNIDADE

Referência

APT_0101_2024

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Flat

Tipologia

T3

Estado

Razoável

Certificado energético

E

Ano

1996

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Gulpilhares e Valadares

Código Postal

4405-570

Área Útil

100 m2

Área Bruta

198.5 m2

Área de Terreno

80 m2

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Oportunidade de investimento!

Apartamento de tipologia T3 com 3 frentes, com terraço de 80m2 e a apenas 1,5km da praia de Valadares na Freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia.

Imóvel com muito bons acessos e acessibilidades nomeadamente à A29 que por sua vez liga diretamente ao centro de Vila Nova de Gaia e à A1 e próximo de todo o tipo de comércio e serviços.

Este apartamento ao nível do R/C conta com um enorme terraço privativo de 80m2 a sul. A exposição solar é norte/sul/poente. Além disso, possui lugar de garagem para uma viatura e arrumo fechado, ambos na cave do edifício. Prédio com elevador. Todas as divisões com luz direta natural. 
Encontra-se em razoável estado de conservação geral.

Ao nível da compartimentação, é composto por hall de entrada com roupeiro, 3 quartos, sendo um deles com varanda, sala comum com zona de estar e jantar e acesso ao terraço, 2 casas de banho completas, despena e cozinha. 

Destacamos ainda o facto de ter janelas duplas em todo o imóvel.

Apartamento com bom potencial de valorização com pequenas obras de renovação / modernização, devido às boas áreas e localização.

Visite já e não deixe passar esta oportunidade!

IMOSERVICE, porque há diferenças...
Geral
GeraisPisos:1
GeraisRés do chão:Sim
GeraisNº de Divisões :5
GeraisVentilação forçada:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Terraços:1
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisDespensa:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
ClimatizaçãoEsquentador:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
PavimentoTaco de madeira:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :3
GeraisNº de Pisos:1
GeraisNº de Varandas:1
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:1
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
GeraisPreço Condomínio:40
ElevadorNº de Elevadores:1
ElevadorVintage:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorLitocer:Sim
Pavimento Hall de EntradaTijoleira:Sim
Paredes Hall de EntradaPintadas:Sim
Tecto Hall de EntradaEstucado:Sim
EquipamentoChurrasqueira:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeRural:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
Lugar de Garagem:16.8 m2
Terraço:80 m2
Apartamento:100 m2
Arrumo Fechado:1.7 m2

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Ref: APT_0112_2024

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59.5 m2

1

1

Sim