T2 Renovado, Canidelo, Vila Nova de Gaia, Oportunidade
345.000€
Referência
APT_004_2026 (2)
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Flat
Tipologia
T2
Estado
Usado
Certificado energético
B-
Ano
2005
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Canidelo
Código Postal
4400-204
Área Útil
85.31 m2
Área Bruta
109.61 m2
Área de Terreno
0 m2
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Agência
IMOSERVICE Real Estate & Investments
Rua 25 S/N , 4500-278, AveiroAgente
Sérgio Duarte Silva
Consultor
928060920
(Chamada para a rede móvel nacional)
Mais um Exclusivo Imperdível - IMOSERVICE!! Apartamento T2 totalmente renovado, que se diferencia pelo seu requinte, com uma ótima localização na Rua da Paz em Canidelo, com ótimos acessos à A1 (Porto, centro de Vila Nova de Gaia e praias praticamente a 5 minutos de carro) e junto a todo o tipo de comércio e serviços, como bancos, escolas, ginásios, restaurantes, serviços públicos, grandes superfícies comerciais, zona de lazer e desporto como campo de Golfe e Padel, praias, etc, assim como transportes públicos a curta distância a pé. Esta fração insere-se num prédio de linhas modernas, construído em 2005 que lhe confere um padrão distinto da envolvente onde se insere. Imóvel voltado a nascente, o nível do 2º andar, com elevador, onde destacamos a fabulosa varanda a todo o comprimento do apartamento, possibilitando que todas as divisões comuniquem diretamente com o exterior e simultaneamente um ambiente interior único com muita luz natural em todas as divisões do apartamento!! Destaque ainda para a generosa garagem fechada (box) com 25m2 que permite espaço mais que suficiente para carro, mota e arrumos. A qualidade dos materiais também salta à vista, nomeadamente o piso em soalho de madeira maciça, janelas duplas de correr para a total insonorização, estores elétricos, aspiração central, etc etc. Pode ainda desfrutar e usufruir do jardim privativo do condomínio nas traseiras do edifício, com acesso direto pela garagem. NOTA: O imóvel encontra-se em obras de renovação e será entregue pronto até final de Junho 2026 nas seguintes condições e materiais: . Cozinha nova com móveis superiores até ao tecto, lacados a branco mate e coluna e móveis inferiores em termolaminado de madeira - Carvalho; . Eletrodomésticos: Combinado e máquina de lavar louça, ambos de encastre, placa de indução, forno e exaustor; . Totalmente pintado (paredes e tectos); . Casas de Banho completamente novas com tubagens novas, revestidas com material cerâmico da marca REVIGRÉS ou similar; . Lavatórios suspensos em madeira e sanitários e misturadoras novos da marca SANINDUSA ou similar. . Uma casa de banho com banheira de hidromassagem e 1 casa de banho com base de duche e cabine. Tubagens novas. . Piso em Soalho de madeira (todo o apartamento excepto WC's, cozinha e lavandaria, lixado e envernizado; . Instalação elétrica revista e com interruptores e tomadas novos da marca EFAPEL. . Caixilharias afinadas; Não deixe escapar esta oportunidade única de residir num dos locais mais procurados da região! COMPOSIÇÃO DO APARTAMENTO . Hall Entrada; . Sala de Estar / Jantar . Cozinha (Equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico embutido) . Casa de banho completa de serventia (com banheira de hidromassagem); . Quarto com roupeiro embutido; . Quarto Suíte (com casa de banho completa) e com roupeiro Embutido. . Varanda a todo o comprimento do apartamento . Garagem Fechada (box), para carro, mota e espaço para arrumos. OUTROS DESTAQUES . Estores Elétricos . Caixilharia Dupla de Correr, em Alumínio (duas folhas); . Jardim comum nas traseiras do prédio; . Piso em Soalho de Madeira Maciça; . Roupeiros Embutidos nos 2 quartos; . Lareira na sala com Recuperador de Calor . Aquecimento Central . Aspiração Central . Suíte . Varanda . Garagem . Elevador . Localização Premium . Sala de Condomínio . Valor condomínio: 39,35€ Ligue já e agende a sua visita antes que seja tarde demais!! IMOSERVICE, porque há diferenças *algumas imagens do anúncio foram geradas por IA para ilustrar o resultado aproximado da forma como a divisão vai ficar, nomeadamente a sala, aquando da entrega do imóvel.
Geral
| Gerais | Pisos: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 5 |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
| Climatização | Lareira: | Sim |
| Climatização | Recuperador: | Sim |
| Climatização | Caldeira: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Termolacada: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 1 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Gerais | Preço Condomínio: | 39,35 |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Elevador | Panorâmico: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Granito: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Madeira: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Aspiração Central | Completo: | Sim |
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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