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T2 Renovado - Canidelo

358.000€



REQUINTE E BOM GOSTO

Referência

APT_004_2_2026

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Flat

Tipologia

T2

Estado

Usado

Certificado energético

B-

Ano

2005

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canidelo

Código Postal

4400-542

Área Útil

85.31 m2

Área Bruta

109.61 m2

Área de Terreno

0 m2

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**OFERTA DOS HONORÁRIOS DA ESCRITURA na compra DIRETA com a IMOSERVICE.

Fabuloso apartamento de tipologia T2 totalmente Renovado, que se diferencia pelo seu requinte, bom gosto e uma localização privilegiada com ótimos acessos à A1 - Canidelo e rápido acesso ao centro do Porto e Vila Nova de Gaia, assim como à zona de praias como Salgueiros entre outras.

Num 2º andar, com elevador, totalmente voltado a nascente onde destacamos a fabulosa varanda a todo o comprimento do apartamento, possibilitando que todas as divisões comuniquem diretamente com o exterior e simultaneamente um ambiente interior único com muita luz natural em todas as divisões. 
Conta ainda com uma generosa garagem fechada (box) com 25m2 que permite espaço mais que suficiente para carro e zona de arrumos que tem sempre muita utilidade.
Além disto, pode usufruir do jardim privativo do condomínio nas traseiras do edifício, com acesso pela garagem.

DESTAQUES - EQUIPAMENTOS
. Estores Elétricos
. Cozinha Nova - Móveis Superiores Lacados Branco e inferiores em Termolaminado de Madeira;
. Eletrodomésticos Novos da marca TEKA, nomeadamente, Máquina de Lavar Louça de encastre, Combinado de encastre, Placa de Indução, Forno e Exaustor;
. Casas de Banho Completamente Novas com Sanitas GROHE, Móveis Suspensos, Lavatórios de Pousar e Torneiras Altas;
. Banheira de Hidromassagem com Misturadora ROCA na Casa de Banho de Apoio e Base de Duche na Suíte;
. Janelas Duplas em Alumínio;
. Aspiração Central;
. Sala com Lareira com Recuperador de Calor;
. Piso em Soalho de Madeira Maciça;
. Quartos com Roupeiros Embutidos.
. Lavandaria

OUTROS DESTAQUES
. Suíte Privativa
. Varanda a Nascente em Todo o Comprimento do Apartamento;
. Todas as Divisões contactam com o Exterior;
. Garagem Fechada com 25m2
. Elevador
. Prédio com Linhas Modernas (construído em 2005)
. Localização Privilegiada a 2min da A1 - Canidelo
. Condomínio com Jardim Privativo e Sala de Condomínio.
. Condomínio - Valor Mensal: 39,35€

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IMOSERVICE, porque há diferenças...

** Ao comprar diretamente com a IMOSERVICE tem a oferta do Honorários da Escritura obrados pelo Cartório.

*algumas imagens do anúncio foram geradas por IA para exemplificar como poderá o mesmo ficar com móveis.
Geral
GeraisPisos:1
GeraisNº de Divisões :5
GeraisVentilação forçada:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Terraços:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
ClimatizaçãoRecuperador:Sim
ClimatizaçãoCaldeira:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoSoalho:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :1
GeraisNº de Pisos:1
GeraisNº de Varandas:1
GeraisNº de Garagens:1
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
GeraisPreço Condomínio:39,35
ElevadorNº de Elevadores:1
ElevadorPanorâmico:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorCerâmica:Sim
Pavimento Hall de EntradaGranito:Sim
Paredes Hall de EntradaMadeira:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Aspiração CentralCompleto:Sim
Aquecimento CentralCompleto:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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