Moradia na Praia da Aguda, Luxo
419.000€
Luxo
Referência
MOR_022023
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Geminada
Tipologia
T2
Estado
Excelente
Certificado energético
C
Ano
2007
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Arcozelo
Código Postal
4410-471
Área Útil
154 m2
Área Bruta
168 m2
Área de Terreno
14 m2
Partilhar
Agência
IMOSERVICE Real Estate & Investments
Rua 25 S/N , 4500-278, AveiroAgente
Sérgio Silva
Diretor
939023486
(Chamada para a rede móvel nacional)
Fabulosa moradia geminada de tipologia V2, com fantásticas vistas de mar, em condomínio fechado com piscina aquecida, localizada na primeira linha de mar na zona da Praia da Aguda, uma das mais nobres e exclusivas do litoral norte de Portugal. Condomínio composto por apenas 8 moradias, com piscina exterior aquecida e uma localização privilegiada, em frente à Praia e muito perto da estação da Granja e de cidades como Espinho e Vila Nova de Gaia. Este imóvel distingue-se dos demais pela qualidade de construção, nível de equipamento e materiais nobres utilizados. Moradia de 2 frentes (sul/norte), composta por cave, R/C e andar. Ao nível do R/C encontramos um logradouro em deck ipê na entrada pedonal, sala de estar / jantar, wc de serviço, cozinha equipada, logradouro em deck ipê com acesso privativo à piscina comum. No andar conta com 2 suítes privativas com roupeiros embutidos. Uma delas com vistas para a piscina e a outra a sul, com varanda e vistas para o mar. Na cave conta com garagem privativa e lavandaria e muita arrumação. Ao adquirir esta moradia, não está a comprar apenas um imóvel, mas sim, um estilo de vida. Desfrute ao máximo do prazer e exclusividade de viver perto da praia, numa zona de forte procura e de valorização constante, a poucos minutos dos principais centros urbanos do litoral norte como Porto, Gaia e Espinho, entre outros. Aproveite para maravilhosas caminhadas nos passadiços ao longo da costa com o mar em pano de fundo, andar de bicicleta na ciclovia e para desfrutar diariamente do maravilhoso pôr-do-sol... Se procura e valoriza qualidade de vida para si e para a sua família então aproveite esta oportunidade única! Zona em constante valorização com bons acessos pela A29 e neste momento apoiada pela requalificação da linha do norte com a construção de novas passagens subterrâneas para veículos e a consequente eliminação das passagens de nível, o que vai facilitar os acessos e tornar a circulação de veículos muito mais fluída. Agende já a sua visita. IMOSERVICE, porque há diferenças...
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Caldeira: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Vistas | Praia: | Sim |
| Vistas | Piscina: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Splits: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Nº de Piscinas: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Condomínio fechado: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pedra natural: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Granito: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Piscina exterior: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Alarme | CCTV: | Sim |
|---|---|---|
| Alarme | Completo: | Sim |
| Aspiração Central | Completo: | Sim |
| Aquecimento Central | Pré-instalação: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Centralidade | Rural: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.