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Espaçoso T3, Praia em Canidelo, Condomínio Fechado

390.000€



Referência

APT_0072023

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Flat

Tipologia

T3

Estado

Usado

Certificado energético

B

Ano

1996

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canidelo

Código Postal

4400-382

Área Útil

158 m2

Área Bruta

183 m2

Área de Terreno

0 m2

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**OFERTA ESPECIAL IMOSERVICE** Honorários Escritura

Apartamento T3 na 1ª linha de mar em plena marginal de Canidelo, num condomínio fechado de referência numa das zonas litorais mais belas e procuradas do norte de Portugal, com terraço a sul, permitindo-lhe fenomenais vistas para a praia. 

Condomínio com court de ténis exterior, jardins, terraço comum com fantásticas vistas de mar, parque infantil, zona de estacionamento exterior, zona de lavagem de viaturas etc etc.

Este apartamento destaca-se pelas suas áreas e conta com suite privativa com casa de banho completa. Além da suite, terá ainda ao seu dispor uma enorme cozinha equipada, lavandaria, terraço, sala de estar/jantar com lareira, 2 quartos com roupeiros, 2 casas de banho, garagem box (fechada) + arrumo fechado na cave do edifício. 
Situa-se ao nível do R/C com 2 frentes (Sul | Norte).

Imóvel que com uma pequena renovação apresenta um enorme potencial de valorização devido principalmente à sua localização, áreas e qualidade de construção.

Desfrute diariamente do maravilhoso pôr-do-sol, proporcionado-lhe a si e a quem o visita, finais de tarde inesquecíveis...

Se sonha viver junto ao mar, numa das zonas mais nobres e procuradas do país, com ótimos acessos ao centro de cidades como Vila Nova de Gaia e Porto, então esta é a oportunidade de concretizar esse sonho!

Na zona envolvente, terá à sua disposição vários tipos de comércio, serviços e zonas de lazer, nomeadamente restaurantes/bares, supermercados, ginásios, Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o 'parque da cidade' da Afurada.

Desfrute do extenso areal e de uma paisagem ímpar.

Aproveite para longas caminhadas pelos passadiços junto ao mar, ou para passeios de bicicleta na ciclovia.

DESTAQUES - EQUIPAMENTO
. Cozinha Equipada;
. Aquecimento Central;
. Caldeira;
. Lareira;
. Caixilharias em Alumínio;
. Janelas Duplas;
. Vidro Duplo;
. Roupeiros embutidos;

DESTAQUES ZONA E ACESSOS
. Miradouro do Cabedelo;
. Estuário do Rio Douro;
. Marina Afurada (5min)
. Cais de Gaia (10min - aprox. )
. Aeroporto (20min - aprox. )
. Porto - Baixa (10 min aprox. )
. A1 (10min - aprox. )
. A29 (5min - aprox. )
. Metro de V. N. Gaia (10min - aprox. )

Aproveite já esta oportunidade única!

**OFERTA: Na compra deste imóvel, nós oferecemos os honorários da escritura.

IMOSERVICE, porque há diferenças...
Geral
GeraisPisos:1
GeraisRés do chão:Sim
GeraisVentilação forçada:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
ClimatizaçãoCaldeira:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasJardins:Sim
VistasMar:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasPraia:Sim
VistasPiscina:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoTaco de madeira:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:1
GeraisNº de Varandas:1
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:1
GeraisNº de Garagens:1
GeraisNº de Piscinas:1
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
ElevadorNº de Elevadores:2
ElevadorPanorâmico:Sim
Tipo de EmpreendimentoCondomínio fechado:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorPedra natural:Sim
Revestimento ExteriorTijolinho:Sim
Pavimento Hall de EntradaGranito:Sim
Paredes Hall de EntradaGranito:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso madeira:Sim
EquipamentoCampo de jogos:Sim
EquipamentoCourt de ténis:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoGinásio:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoParque infantil:Sim
EquipamentoPiscina interior:Sim
EquipamentoRega automática:Sim
EquipamentoSala de Condomínio:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
EquipamentoZelador / Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
Aspiração CentralCompleto:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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